Archive for December, 2009

Launching Film Sang Pemimpi

image1 Launching Film Sang PemimpiTeman-teman penggemar buku serial Laskar Pelangi mungkin sudah melihat film seri pertama dari buku best seller tersebut. Di akhir tahun nanti kita akan kembali disuguhi lanjutan nomor dua dari film yang masuk jajaran box office.

Kali ini sekuel kedua yang berjudul ”Sang Pemimpi” akan segera ditayangkan pada tanggal 17 Desember mendatang serentak di seluruh Indonesia. Mengingat film tersebut akan tayang menjelang liburan panjang akhir tahun maka disarankan bagi teman-teman yang sudah tidak sabar ingin menonton film tersebut segera memesan tiketnya hari ini.

Setahu kita sudah ada beberapa bioskop yang membuka tempat bagi teman-teman yang mau membeli tiket filmnya lebih dulu. Yang jelas film ini akan sama booming-nya dengan bukunya sediri. Sedikit ulasan mengenai isi dari film ini sendiri. Dikisahkan mengenai kehidupan Haikal (pemeran utama) yang sudah beranjak dewasa dan telah lulus dari sekolahnya di Belitong.

Masa setelah Haikal lulus SMA ia berupaya pergi merantau ke Jakarta bersama sahabatnya. Menceriterakan lika-liku dan perjuangan seorang bocah daerah yang memiliki cita-cita tinggi untuk menuntut ilmu di Ibu kota. Akan ada banyak pelajaran yang dapat kita petik dari film tersebut.

Kita akan disuguhi semangat juang seorang anak yang tidak lelah dalam menuntut ilmu dan mengejar cita-citanya. Film ini dapat dijadikan tontonan bagi keluarga. Selain menjadi pendidikan bagi anak kita, film ini juga menjadi flash back dan penyemangat bagi kita sebagai orang dewasa yang mungkin sudah lama kehilangan passion dan semangat muda kita.

Jadi jangan lewatkan film satu ini, selain sebagai pengisi waktu saat liburan panjang akhir tahun nanti, film ini juga bisa kita jadikan bahan bakar pendorong kita untuk menghadapi tahun 2010 yang penuh dengan tantangan. Jangan lupa juga untuk ikut dalam diskusi di Warung Curhat kita.

  • Share/Bookmark

Tags: , , , ,

Hidup Adalah Pilihan

Teman-teman pernah dengar gak istilah You are the person you choose to be? Yang artinya gak lain adalah kalian menjadi seperti apa yang kalian pilih. Istilah ini sebenarnya punya maksud yang sangat simple dan memberi kesan ringan bagi kita yang membaca istilah tersebut.

Jadi apa yang kita maksud dengan apa yang kita pilih adalah pilihan itu sendiri. Maksudnya begini, pernah gak kalian berada dalam suatu kejadian dimana kalian diharuskan untuk memilih. Contohnya saat ada dua orang yang sedang menyatakan cintanya pada kita, kedua orang tersebut adalah orang-orang yang sama-sama cocok dengan kita, tetapi kita tidak bisa memilih kedua orang itu untuk kita jadikan kekasih.

Nah, pada saat-saat seperti itulah kita harus membuat suatu pilihan. Mungkin kita jadi mempertimbangkan hasil dari setiap pilihan kita, tetapi mau tidak mau kita juga harus bisa menerima hasil dari apapun yang kita pilih. Hal sepertui itulah yang kita maksudkan dengan istilah You are the person you choose to be.

Dalam hidup ini ada banyak sekali pilihan yang harus kita buat, entah dalam urusan pendidikan, keluarga, maupun dalam masyarakat, tetapi ironisnya banyak dari antara kita yang melemparkan kesalahan pilihan yang kita perbuat kepada orang lain. Kita kadang menjadi manusia yang tidak sadar bahwa pilihan kitalah yang menjadi penentu masa depan kita sendiri.

Saat kita memilih untuk mengikuti pergaulan yang tidak benar hal itu sebenarnya kesalahan dari pihak kita sendiri, tetapi karena kita tidak menyadarinya akhirnya kita menuduh bahwa lingkunganlah yang telah merusak kehidupan kita. Hari ini kita pengen mengajak teman-teman semuanya untuk bisa membuat pilihan yang tepat bagi kehidupan kita sendiri. Apapun pilihan yang kita buat harus kita sadari konsekuensinya sejak awal.

Jadi apapun yang kita pilih harus bisa kita terima akibatnya. Baik itu akibat dalam hal ynag buruk maupun akibat yang berbuah kebaikan bagi kita. Jika kita sudah bisa menerima istilah tersebut maka kita bisa benar-benar mensyukuri kehidupan kita yang sekarang, dan kita bisa mulai berhenti menyalahkan orang lain maupun Tuhan yang menyebabkan hidup kita seperti ini. Tuhan memberkati.

  • Share/Bookmark

Tips Menjual Rumah Melalu Broker

Menjelang akhir tahun mungkin membuat kita ingin melakukan transaksi jual beli tanah atau rumah. Biasanya akan lebih mudah bila kita menyerahkan segala urusan jual beli tersebut kepada pihak Broker. Nah, lalu apa saja yang harus kita ketahui dulu sebelum kita mempercayakan penjualan property kita kepada broker?

Pertama-tama yang harus diperhatikan adalah pastikan hak dan kewajiban broker dan kita. Umumnya broker menangani semua iklan, mengunjungi calon pembeli, negosiasi, termasuk segala biaya yang timbul saat proses pemasaran. Lazimnya, jangka waktu perjanjian terjadi dalam waktu 3 bulan, tetapi bisa juga lebih.

Yang harus diperhatikan juga adalah masalah komisi. Lazimnya, walau masa perjanjian berakhir tetapi jika yang membeli adalah orang yang pernah diundang oleh broker, maka broker tetap mendapatkan komisi. Tetapi, untuk segala urusan harga, tetap kita sebagai pemilik yang menetukan. Broker tidak bisa merubah harga jual tanpa ijin dari kita.

Besarnya komisi yang diterima broker juga harus jelas dan tegas saat perjanjian, agar nantinya tidak menimbulkan kesalah pahaman. Perlu diingat juga bahwa masing-masing pihak juga akan menanggung beban pajak termasuk PPH.

Hal lainnya yang juga perlu kita ketahui adalah jangan sekali-sekali kita memberikan sertifikat asli kepada pihak broker. Cukup dengan memberikan copy dari sertifikat saja. Untuk memilih broker yang benar-benar kompeten, kita bisa cek dari contact person pihak broker. Contact person harus jelas dan broker yang bersangkutan harus merupakan anggota AREBI (Asosiasi Real Estate Broker Indonesia).

Teman-teman kira-kira seperti itu informasi mengenai penjualan melaui broker yang harus kita ketahui. Sebaiknya kita tetap berhati-hati dalam melakukan penjualan tanah ataupun rumah agar kita tidak tertipu oleh pihak-pihak yang tidak bertanggung jawab dan hanya ingin mencari keuntungan semata.

Menjelang akhir tahun mungkin membuat kita ingin melakukan transaksi jual beli tanah atau rumah, biasanya akan leih mudah bila kita menyerahkan segala urusan jual beli tersebut kepada pihak Broker. Nah lalu apa saja yang harus kita ketahui dulu sebelum kita mempercayakan penjualan property kita kepada broker?

Pertama-tama yang harus diperhatikan adalah Pastikan hak dan kewajiban roker dan kita. Umumnya broker menangani semua iklan, kunjungan calon pembeli, negosiasi, termasuk segala biaya yang timbul saat proses pemasaran. Lazimnya jangka waktu perjanjian terjdai 3 bulan, tetapi bisa juga lebih dari 3 bulan.

Yang harus diperhatikan juga adalah masalah klausul , lazimnya ditentukan bahwa walau masa perjanjian berakhir tetapi jika yang membeli adalah orang yang peranah diundang maka broker tetap mendapatkan komisi. Tetapi untuk segala urusan harga tetap kita sebagai pemilik yang menetukan. Broker tidak bisa merubah harga jual tanpa ijin dari kita.

Besaran komisi yang diterima broker juga harus jelas dan tegas saat perjanjian, agar nantinya tidak menimbulkan kesalahpahaman. Perlu diingat juga bahwa masing-masing pihak juga akan menanggung beban pajak termasuk pph.

Hal lainnya yang juga perlu kita ketahui adalah, jangan sekali-sekali kita memberikan sertifikat asli kepada pihak broker. Cukup dengan memberikan copy dari sertifikat saja. Untuk memilih broker yang benar-benar kompeten, kita bisa cek dari kontak person pihak broker, kontak person harus jelas dan broker yang bersangkutan harus merupakan anggota AREBI ( Asosiasi Real Estat Broker Indonesia ).

Teman-teman kira-kira seperti itu informasi mengenai penjualan melaui broker yang harus kita ketahui. Sebaiknya kita tetap berhati-hati dalam melakukan penjualan tanah ataupun rumah agar kita tidak tertipu oleh pihak-pihak yang tidak bertanggung jawab dan hanya ingin mencari keuntungan semata.

  • Share/Bookmark

Tags: ,

Suatu Saat…

Saat bertemu dengan orang yang benar-benar engkau kasihi, haruslah berusaha memperoleh kesempatan untuk bersamanya seumur hidupmu. Karena ketika dia telah pergi, segalanya telah terlambat.

Saat bertemu teman yang dapat dipercaya, rukunlah bersamanya. Karena seumur hidup manusia, teman sejati tak mudah ditemukan.

Saat bertemu penolongmu, ingat untuk bersyukur padanya. Karena ialah yang mengubah hidupmu.

Saat bertemu orang yang pernah kau cintai, ingatlah dengan tersenyum untuk berterima-kasih. Karena dialah orang yang membuatmu lebih mengerti tentang kasih.

Saat bertemu orang yang pernah kau benci, sapalah dengan tersenyum. Karena ia membuatmu semakin teguh/kuat.

Saat bertemu orang yang pernah mengkhianatimu, baik-baiklah berbincanglah dengannya. Karena jika bukan karena dia, hari ini engkau tak memahami dunia ini.

Saat bertemu orang yang pernah diam-diam kau cintai, berkatilah dia. Karena saat kau mencintainya, bukankah berharap ia bahagia?

Saat bertemu orang yang tergesa-gesa meninggalkanmu, berterima-kasihlah bahwa ia pernah ada dalam hidupmu. Karena ia adalah bagian dari nostalgiamu.

Saat bertemu orang yang pernah salah-paham padamu, gunakan saat tersebut untuk menjelaskannya. Karena engkau mungkin hanya punya satu kesempatan itu saja untuk menjelaskan.

Saat bertemu orang yang saat ini menemanimu seumur hidup, berterima-kasihlah sepenuhnya bahwa ia mencintaimu. Karena saat ini kalian mendapatkan kebahagiaan dan cinta sejati

Saat membaca artikel ini… renungkanlah… satu saat semua yang kita miliki harus dilepaskan, gengsi, harga diri, kehormatan,takhta, harta. Sedapat dapatnya kalau semua itu bergantung pada pilihan kita, hiduplah damai dengan semua orang, saling mengasihi, menghormati, menolong…

Kiriman pesan dari seorang sahabat di Facebook.

  • Share/Bookmark

Tags: ,

Powered by Yahoo! Answers